LOTE 6 HA CON USO SUELO PARA DESARROLLAR-RIBERA DE BELEN–HEREDIA

*Oportunidad Para Desarrolladores*

Excelente terreno de 6 hectáreas 4132 metros en la Rivera de Belen de Heredia, justo detrás del Hotel Marriot.

• %70 plano
• Todos los servicios
• Frente a Calle Publica Asfaltada,
• Excelente Para Desarrollar Proyecto De Vivienda Horizontal Y Vertical
• Uso De Suelo Mixto

Terreno

De forma bastante regular, su topografía es plana, y prácticamente a nivel de la calle
publica en aproximadamente el 70% de su área frontal. Mientras que el restante 30% ubicado en la parte posterior presenta una pendiente negativa moderada en sentido norte-
sur, lo que implica que las aguas de escorrentía corren hacia la propiedad vecina por el sur.

ENTORNO

Ubicada en el distrito de Asunción de Belén, finca de vocación originalmente agropecuaria,
pero que por el desarrollo y expansión que con el tiempo ha venido presentando en la zona,
ha quedado inmersa dentro de desarrollos mixtos entre Urbano de nivel medio alto y de
servicios. Esta propiedad se localiza en una zona cercana al desarrollo de proyectos
importantes tales como la industria de fabricación de componentes electrónicos Intel, Hotel
Marriot, empresas de alquiler de vehículos, las cuales ocupan de grandes extensiones de
terreno, almacenes de mercadería y fabricas.

USO DE SUELO

• Zona Residencial De Bajo y Media Densidad
• Cobertura máxima % 70
• Altura máxima 10,000 metros o 3 pisos
• Densidad máxima 200 habitantes por hectárea